敷金無し礼金無しの物件ってどうなの？

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1 2014/09/24 22:05
【賃貸】敷金、礼金とは？
↑のスレで「賃貸は敷金礼金たくさん取られる」って言ってる奴いたけど
敷金0礼金0の物件選べばよくね？
結構存在するよな

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2 2014/09/24 22:06
そういうところは大抵別の名目で取ってくるって最後の>>21が言ってんじゃん

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3 2014/09/24 22:12
>>2
マジで礼金無しで他に何も請求されないっていう物件は実際増えてるらしいけどね

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4 2014/09/24 22:19
>>3
大家が妥協してるってこと？

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5 2014/09/24 22:32
>>4
まあそれはあるだろうな
今は少子高齢化や人口減で全国で空き家や空き室が増えてるから
大家としては少しくらい妥協してでも店子を入れた方が儲かるっていう判断だと思う

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6 2014/09/24 22:43
俺マンション経営してるんだけど
礼金0にしたら変な奴ばっかり入居してくるようになったわ
なんか夜遅くまで騒いでるし
廊下に物を放置するし
他の奴がそれを盗んだりするし

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7 2014/09/24 23:02
>>6
どういうこと？
何か理由あるの？
偶然？

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8 2014/09/24 23:05
>>7
ただの偶然かもしれないけど
「礼金さえ払えないような貧乏人だから」って俺は思うよ
もう2年くらい礼金0でやってきて本当にクソな奴ばっかりになっちゃったから
そろそろ礼金2に戻そうかと思ってる
礼金0の方が儲けは増えるけどトラブル起こされまくるから割に合わない
修繕や清掃のようなメンテは案外金がかかるからそういうリスクの増大は避けたい

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9 2014/09/24 23:10
>>8
マンション経営も結構大変そうだな

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10 2014/09/24 23:24
>>9
まあ基本的にほぼ不労所得だけどね
契約の時に客と合って書類渡したり判子押したりするだけだ
やろうと思えば管理人雇ってそういうのを任せることもできる
人件費はかかってくるけど自分は完全に遊んでるだけで勝手に儲かる

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11 2014/09/24 23:26
礼金はマジで理不尽だからやめてくれ
まとまった金が欲しいなら敷金でも前家賃でも払うから
退去する時に返ってくるデポジット制にしてくれ

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12 2014/09/24 23:31
>>11
礼金が嫌なら部屋貸さないだけだよ
都市部なら礼金3でも入ってくる客はまだいくらでもいる
貧乏人は消えろ

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13 2014/09/24 23:37
>>12
そうやって大家に足元見られるのがムカつく

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14 2014/09/24 23:58
>>13
じゃあUR賃貸にすればいい

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15 2014/09/25 00:01
>>14
URは人気の物件が全然空かない

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16 2014/09/25 00:04
>>15
じゃあ諦めろ

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17 2014/09/25 00:16
>>11
大抵の大家は礼金の交渉くらいは乗ってくれるよ
前家賃6ヶ月分払うとか言えば礼金0でも借りれると思う